人防车位是什么意思

相信很多车主在购买车位的时，都会听说过人防车位，但是对人防车位并不是十分的了解。

人防车位是什么意思

人防车位的意思是指人防工程里的车位，这种车位是一个避难的场所，一般在遇到紧急情况的时候，人们才会到人防车位去进行避难。

一般人防车都设位有密闭的铁门，且墙壁也比较厚，而且人防车位和普通车位都是分开修建的，甚至没有设置在同一个楼层。

国家建设的人防工程，只作出租不能用于贩卖，一般租用人防车位只能使用二十年，如果到期可以继续租用。同时合同规定，一旦国家出现任何的需要时，业主须无条件出让。而产权车位则可以用70年，与商品房一样的期限，如果到期则向国家缴纳一定的费用（暂无明确规定）就可以继续续期拥有产权。

很多二线城市的新建小区都是70年车位使用权，并没有产权的，所以大家在购买车位的时候问清楚是否有产权的情况，而有产权的车位价格更贵。没有产权的车位买卖仅是一种租赁行为，也就是说租赁车位，《合同法》中租赁期限最多20年，而70年的话就属于长租车位。

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